1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
埼玉県
34.8万円/㎡
前年比-2.1%
川口市
44.1万円/㎡
前年比+0.8%
アイビハイツ川口
埼玉県川口市江戸袋一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩20分
1980年築 / 11階建 / 263戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,528万円
24.8万円/㎡
782
1,279
1,776
2,274
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,776万円
20.8万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月11日
アイビハイツ川口
1,350万円（21.9万円/㎡）/ 4階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は26.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,350万円 | 21.9万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/05 | 1,180万円 | 21.3万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 1,380万円 | 20.5万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 1,280万円 | 23.1万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/09 | 1,890万円 | 30.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 1,590万円 | 25.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 1,450万円 | 26.2万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/16 | 1,480万円 | 26.7万円 | 5階 | 55.44㎡ | 1LDK | - |
| 2024/12/12 | 1,690万円 | 27.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/23 | 1,680万円 | 25.0万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 1,790万円 | 26.6万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,750万円 | 26.0万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,290万円 | 20.9万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 1,480万円 | 26.7万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 1,460万円 | 26.3万円 | 5階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/24 | 1,390万円 | 22.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 1,880万円 | 33.9万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/28 | 1,750万円 | 26.0万円 | 10階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,460万円 | 26.3万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 1,780万円 | 26.5万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,880万円 | 28.0万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 1,300万円 | 23.4万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/12 | 1,790万円 | 26.6万円 | 11階 | 67.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 1,400万円 | 25.3万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/01 | 1,890万円 | 28.1万円 | 11階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,499万円 | 27.0万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 1,980万円 | 29.5万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,530万円 | 27.6万円 | 7階 | 55.44㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 2,080万円 | 31.0万円 | 10階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,990万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 31.0万円 | 10階 | 67.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,990万円 | 26.7万円 | 1階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,090万円 | 28.1万円 | 1階 | 74.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 23.2万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,790万円 | 26.6万円 | 5階 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は24.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | アイビハイツ川口 川口市江戸袋一丁目 | 川口駅20分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 263戸 | SRC |
| 2025/04/02 | グリーンビューニュー川口 川口市朝日一丁目 | 川口元郷駅14分 | 1,500万円 | 26.9万円 | 55.74㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2024/11/10 | グリーンビューニュー川口東棟 川口市朝日一丁目 | 川口駅14分 | 1,850万円 | 24.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1978年 | 240戸 | SRC |
| 2024/01/26 | グリーンパーク鳩ヶ谷A棟 川口市八幡木三丁目 | 川口駅24分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 304戸 | SRC |
| 2025/07/01 | メゾン新郷 川口市大字新堀 | 草加駅29分 | 1,890万円 | 26.2万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 253戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%下落、川口市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.9万円）は川口市の平均と比較して50.3%割安です。